Luxus Townhouse in Berlin

Gehobenes Domizil mit Garten im Herzen der Stadt

Wohnfläche
469 m2
Zimmer
10 - 11
Badezimmer
6
Balkon und Garten
111 m2
Kaufpreis
13.500.000
ID
AZYDEBL-1331

Das Townhouse

Das moderne, exklusive Townhouse in Berlin-Mitte ist eine repräsentative Cityresidenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es ist Teil des Bauensembles der Kronprinzengärten – elf individuell designte Häuser, entworfen von erstklassigen Architekten; in diesem Fall Davide Rizzo.

Eckdaten

Das moderne, luxuriöse Stadthaus mitten in Berlin bietet Komfort, Design und ein erstklassiges Wohngefühl.
Immobilientyp
Townhouse
Baujahr
2013
Zimmer
10-11
Badezimmer
6
Wohnfläche
469 m2
Balkon
111 m2
Kaufpreis
13.500.000
Provision
2,38 %

Highlights

  • Garten
  • Designermöbel
  • Boffi Küche
  • Fitnessraum
  • BUS System
  • Aufzug
  • Dachterrasse

Virtual Tour

Virtual Tour

Registrieren Sie sich über unser Kontaktformular, um Zugang zur Virtual Tour, weiteren Fotos, dem Video in voller Länge und dem Exposé zu erhalten.

360°

Luxus Townhouse in Berlin

Azury Living GmbH

Grundrisse

Grundrisse

UG2

Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Technikräume und der Zugang zu den abschließbaren Parkplätzen.

UG1

Im ersten Untergeschoss bietet ein kleiner Hauswirtschaftsraum Staufläche.


Die Lage

Die Lage

Das Townhouse in den Kronprinzengärten befindet sich in einer der schönsten und repräsentativsten Lagen von Berlin-Mitte. Das Bauensemble ist eine der exklusivsten Adressen für anspruchsvolles Wohnen mit Stil im Herzen der der pulsierenden Hauptstadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine reiche Kunstszene: Galerien, die Museumsinsel mit dem Bode-Museum, das Pergamonmuseum und die Alte Nationalgalerie sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Staatsoper und dem Schinkelschen Schauspielhaus machen das Townhouse zum Traumdomizil für Kulturenthusiasten.


Kaufabwicklung

Kaufabwicklung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Anfrage und/oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.

KaufpreisProvision für KäuferGrunderwerbssteuerNotarkosten
Kaufpreis
13.500.000
NKNebenkosten 10,38 %
1.401.300
BezeichnungWert in ProzentWert in Euro
Provision für Käufer2,38 %321.300
Grunderwerbssteuer6 %810.000
Notarkosten2 %270.000

Gesamtkosten:14.901.300

Das Townhouse

Das moderne, exklusive Townhouse in Berlin-Mitte ist eine repräsentative Cityresidenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es ist Teil des Bauensembles der Kronprinzengärten – elf individuell designte Häuser, entworfen von erstklassigen Architekten; in diesem Fall Davide Rizzo.

Eckdaten

Das moderne, luxuriöse Stadthaus mitten in Berlin bietet Komfort, Design und ein erstklassiges Wohngefühl.
Immobilientyp
Townhouse
Baujahr
2013
Zimmer
10-11
Badezimmer
6
Wohnfläche
469 m2
Balkon
111 m2
Kaufpreis
13.500.000
Provision
2,38 %

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Luxus Townhouse in Berlin

Azury Living GmbH

Highlights

  • Garten
  • Designermöbel
  • Boffi Küche
  • Fitnessraum
  • BUS System
  • Aufzug
  • Dachterrasse

Grundrisse

Grundrisse

UG2

Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Technikräume und der Zugang zu den abschließbaren Parkplätzen.

UG1

Im ersten Untergeschoss bietet ein kleiner Hauswirtschaftsraum Staufläche.

Die Lage

Die Lage

Das Townhouse in den Kronprinzengärten befindet sich in einer der schönsten und repräsentativsten Lagen von Berlin-Mitte. Das Bauensemble ist eine der exklusivsten Adressen für anspruchsvolles Wohnen mit Stil im Herzen der der pulsierenden Hauptstadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine reiche Kunstszene: Galerien, die Museumsinsel mit dem Bode-Museum, das Pergamonmuseum und die Alte Nationalgalerie sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Staatsoper und dem Schinkelschen Schauspielhaus machen das Townhouse zum Traumdomizil für Kulturenthusiasten.

Kaufabwicklung

Kaufabwicklung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Anfrage und/oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kaufnebenkosten

Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.

KaufpreisProvision für KäuferGrunderwerbssteuerNotarkosten
Kaufpreis
13.500.000
NKNebenkosten 10,38 %
1.401.300
BezeichnungWert in ProzentWert in Euro
Provision für Käufer2,38 %321.300
Grunderwerbssteuer6 %810.000
Notarkosten2 %270.000

Gesamtkosten:14.901.300

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Mareike Schröder

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